3 rue de Metz 75010 Paris

1 063 m2 divisibles à partir de 335 m2


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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Immédiate

A retenir sur l immeuble

Immeuble restructuré labellisé HQE Excellent, R2S 1 étoile

Parties communes de très bon standing

Services dans l'immeuble : local vélos, fitness ...

Rooftop de 105 m2

A retenir sur les locaux

Locaux neufs organisés en espaces ouverts, salles de réunion, espace détente

Belle hauteur sous plafond

Climatisation

Terrasse filante de 75 m2

Balcons à chaque étage (sauf au 1er étage)

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3 rue de Metz 75010 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux : Voir le tableau de surfaces

Charges bureaux : 40€/m2/an

Frais de gestion : 2,75% HT du loyer annuel HT

Impôt foncier : 15,59€/m2/an

Taxe bureaux : Incluse dans le foncier

TEOM : 3,50€/m2/an

COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes : A prévoir

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial (6/9 ans)

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

[email protected]

06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci